В ИП Иванов Иван Иванович,
адрес: Ивановская область,
Ивановский район, с. Ивановка,
Ул. Ивановка, д.20
Тел. 89000000000
От Петровой Марии Ивановны,
адрес: Ивановская область,
Ивановский район, с. Ивановка,
Ул. Ивановка, д.2
тел. 89000000000
Претензия
18 июля 2017 года между мной и Вами, ИП Иванов Иван Иванович, был заключен договор аренды недвижимого имущества. Согласно данному договору я передала Вам, а Вы приняли во временное владение и пользование нежилое помещение, общей площадью 26,4 кв.м, расположенное по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, Ул. Ивановка, д.10
В соответствии с п. 4.1 договора Арендатор обязуется ежемесячно уплачивать Арендодателю арендную плату в размере 600 рублей за 1кв.м в месяц, что составляет 15 840 рублей. Кроме того, согласно п. 4.3 Арендатор оплачивает арендную плату не позднее 25-го числа текущего месяца за следующий месяц. Начисление арендной платы по договору производится с 18 июля 2017г. По настоящее время никаких выплат в счет арендной платы Вами не производилось.
Таким образом, задолженность за июль 2017г. составляет 6640 рублей (15840р./ 31 день * 13 дней), а задолженность за август 2017г. составляет 15 840 рублей. Невыплаченная сумма арендной платы по договору составляет 22 480 рублей.
Согласно п. 7.2 договора, в случае невыплаты Арендатором арендной платы в течение одного срока подряд, Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора, направив письменное уведомление об этом Арендатору за 14 календарных дней до такого расторжения.
На основании изложенного, прошу Вас в течение 10 дней с момента получения претензии, погасить задолженность по арендной плате в размере 22 480 рублей, с последующим расторжением договора аренды недвижимого имущества от 18.07.2017г. Срок расторжения договора — 31 августа 2017г. В случае если Вы до 31 августа не освободите помещение, я в соответствии с п. 6.2 договора вправе закрыть арендуемое помещение в случае задержки оплаты арендной платы на срок более 1 месяца, уведомив об этом Арендатора и в случае непогашения задолженности в течение 10 календарных дней принять по описи имеющиеся в помещении имущество, товар, оборудование с целью их реализации в счет погашения задолженности.
С уважением, _____________ Петрова М.И.
«___»_____________
