Иск о включении квартиры в наследственную массу

 

 

 

В Ивановский районный суд
Московской области

Истец: Иванова Мария Ивановна,
действующая за себя и в интересах
несовершеннолетнего Иванова Петра
Ивановича,
адрес: Ивановская область,
Ивановский район, с. Ивановка,
Ул. Ивановка, д.20, кв. 1
Тел. 89000000000

Ответчики:
1. Петрова Мария Валерьевна,
адрес: Ивановская область,
Ивановский район, с. Ивановка,
Ул. Петровская, д.20
2. Петров Валерий Алексеевич,
адрес: Ивановская область,
Ивановский район, с. Ивановка,
Ул. Петровская, д.20
3. Петров Андрей Валерьевич,
адрес: Ивановская область,
Ивановский район, с. Ивановка,
Ул. Петровская, д.20
4. Силорова Фаина Михайловна,
адрес: Ивановская область,
Ивановский район, п. Петровка,
Ул. Сидорова, д.20

Цена иска: 342 347 рублей
госпошлина: 6 623,47 рубля

Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования

Я, Иванова М.И. состояла в зарегистрированном браке с Ивановым И.И., что подтверждается свидетельством о заключении брака от 17.09.2011 года. От брака у нас имеется несовершеннолетний ребенок Иванов Петр Иванович, 27.03.2012 года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении от 03.04.2012 года.

17 мая 2016 года между ответчиками и Ивановым И.И. был заключен предварительный договор, согласно которому Продавцы (ответчики) обязуются передать (продать) в собственность, а Покупатель (Иванов И.И.) обязуется принять (купить) в собственность квартиру, общей площадью 66,4 кв.м. и соответствующую долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенную по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, Ул. Ивановка, д.20, кв. 1

Согласно п. 4,5 Предварительного договора от 17.05.2016 года стороны оценивают квартиру в сумме 500 000 рублей. Часть денежных средств от стоимости квартиры в сумме 60 000 рублей оплачены Продавцом Покупателям до подписания предварительного договора наличным платежом.

Согласно п. 7 Предварительного договора от 17.05.2016 года основной договор купли-продажи имущества заключается в срок до 30.09.2016 года, после надлежащего оформления Покупателями документов, необходимых для государственной регистрации.

В соответствии с п. 11-12 Предварительного договора от 17.05.2016 года в случае отказа или уклонения одной из сторон от заключения основного договора купли-продажи, другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в суд. Продавцы разрешают Покупателю проживать в указанной квартире с момента подписания предварительного договора, все расходы по коммунальным услугам с момента подписания предварительного договора несет Покупатель.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 429, ч. 1 ст. 432 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг /основной договор/ на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Оставшаяся часть денежных средств по предварительному договору от 17.05.2016 года за квартиру оплачена Ивановым И.И. наличным платежом, что подтверждается расписками.

Заключенный между ответчиками и Ивановым И.И. предварительный договор содержит все существенные условия основного договора, является реальным, Продавцы фактически передали всю квартиру, с момента подписания предварительного договора мы проживаем в данной квартире, несем расходы по ее содержанию, принятые на себя обязательства Ивановым И.И. выполнены, он принял от продавцов квартиру, оплатил согласованную стоимость недвижимого имущества в полном объеме.

Согласно ст. ст. 223, 224 ГК РФ право собственности у добросовестного приобретателя вещи по возмездному договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

13 декабря 2016 года Иванов И.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 16.12.2016 года.

Согласно статьи 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди после смерти Иванова И.И. являемся мы, Иванова М.И. и Иванов П.И.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьей 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При жизни Иванов И.И. не оформил в собственность спорную квартиру в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако, учитывая, что спорная квартира должна была быть передана ему в собственность, данная квартира подлежит включению в наследственную массу, после его смерти.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Я совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства, пользуюсь наследственным имуществом, оплачиваю коммунальные платежи, несу бремя содержания.

На основании изложенного,

 

ПРОШУ:

 

1. Включить квартиру, общей площадью 66,4 кв.м., и соответствующую долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенную по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, Ул. Ивановка, д.20, кв. 1 в наследственную массу после смерти Иванова И.И., умершего 13.12.2016 года.

2. Признать за Ивановой М.И. и Ивановым П.И. право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 66,4 кв.м., и соответствующую долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенную по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, Ул. Ивановка, д.20, кв. 1 в порядке наследования после смерти Иванова И.И., умершего 13.12.2016 года по ½ доли каждому.

 

Приложение:

1. Квитанция об оплате госпошлины.

2. Копия паспорта.

3. Копия свидетельства о рождении.

4. Копия свидетельства о смерти.

5. Копия свидетельства о заключении брака.

6. Копия предварительного договора.

7. Копии расписок.

8. Технический паспорт.

9. Копия искового заявления и документов для ответчика.

 

«____»______________2018г.                             ______________/Иванова М.И./

 

Включение квартиры в наследственную массу

 

 

Правовые проблемы © Все права защищены 2016-2018 Копировать и размещать материалы сайта legal-problems.ru на других ресурсах запрещено!

   Рейтинг@Mail.ru