Генеральному директору
ЗАО «УК Ромашка»
Петрову П.П.
от Иванова Ивана Ивановича
адрес: Ивановская область,
Ивановский район, с. Ивановка,
ул. Ивановка, д.1, кВ.1
Претензия
Я, Петров П.П., являюсь собственником квартиры №1 по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.1.
Обслуживанием нашего дома с 2010 года занимается возглавляемая Вами управляющая компания ЗАО «УК Ромашка». Оплата услуг за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вносятся мною в установленные сроки и в полном объеме. В доступе в квартиру сотрудникам ЗАО «УК Ромашка» не отказываю.
За май месяц 20__ года мною была получена квитанция на сумму 32785,86 руб., из которых 30865,30 руб. составляет сумма доначислений.
Расчет был Вами произведен в соответствии с п. 62 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
13.04.20__г. была проверка приборов учета горячего и холодного водоснабжения и имеется акт №53 от 13.04.20__г. данной проверки, в котором лишь указано, что при поступлении воды (ХВС) в унитаз, показания прибор учета не меняет. Акт о выявлении несанкционированного подключения к системе водоснабжения на месте составлен не был, предписаний и уведомлений по устранению не поступало. Поскольку в расчете управляющая компания ссылается на п.62 ПП РФ от 06.05.2011г.№354 ,то в соответствии с данный нормативным актом от Вашей управляющей компании в мой адрес должно было поступить уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение, чего сделано не было. При обращении за разъяснениями в ЗАО «УК Ромашка» был получен расчет объема воды по пропускной способности трубы на основании п.62 ПП РФ от 06.05.2011г.№354, в котором говорится о несанкционированном подключении и несанкционированном вмешательстве в работу индивидуального учета прибора.
Так же выяснилось наличие «акта осмотра системы водоснабжения у потребителя» без даты и моей подписи, который при мне не составлялся, но в акте указано, что я якобы отказался от подписи, что противоречит фактическим обстоятельствам.
С данным расчетом я категорически не согласен, считаю его незаконным и необоснованным.
Согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, а именно по следующей формуле: в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:
где:
— количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
— норматив потребления j-й коммунальной услуги;
— тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
В связи с тем, что 13.04.20__г. в ходе проверки приборов учета горячего и холодного водоснабжения было установлено, что при поступлении воды (ХВС) в унитаз, показания прибор учета не меняет, считаю необходимым сделать перерасчет за водоотведение по формуле 4, указанной в п. 42 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, начиная с 13.04.20__ года, так как никаких незаконных врезок и изменений в системе водоснабжения не было и не по моей вине произошло безучетное потребление воды.
Согласно ч.6 ст. 157 ЖКРФ лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и порядке, которые установлены Правительством РФ, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.
Моей вины в сложившейся ситуации не имеется, я никаких незаконных врезок и изменений в системе водоснабжения с момента получения квартиры не производил, добросовестно исполнял свои обязанности как пользователя коммунальных услуг.
Предлагаю разрешить данный вопрос в досудебном порядке и произвести перерасчет задолженности, указанной в квитанции по формуле 4, указанной в п. 42 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354. В противном случае я вынужден буду обжаловать все составленные вами акты как незаконные в судебном порядке с возложением на вас все понесенных судебных издержек.
«__»_________20__г. _____________/Иванов И.И./
