Содержание статьи
Договор купли-продажи
с материнским капиталом
г._________________ «____»_____________20__г.
Иванов Иван Иванович, гражданин Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Ивановка Ивановского района Ивановской области, пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Ивановским РОВД 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, состоящий на регистрационном учёте по адресу: с. Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.0, кв.0, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны и
Петрова Мария Петровна, гражданка Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Петровка Петровского района Петровской области., пол женский, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Отделом внутренних дел Петровского района 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, зарегистрированная по адресу: Петровская область, Петровский район, с. Петровка, ул. Петровская, д.0, действующая за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей гр. Петрова Никиты Сергеевича, гражданина Российской Федерации, 31.01.2005 года рождения, место рождения: с. Петровка Петровского района Петровской области, свидетельство о рождении II-ИК № 048404, выдано 22.02.2005 г. Управлением ЗАГС Петровского района Главного Управления ЗАГС Петровской области, зарегистрирован по адресу: Петровская область, Петровский район, с. Петровка, ул. Петровская, д.0, гр. Петрова Николая Сергеевича, гражданина Российской Федерации, 01.02.2012 года рождения, место рождения: с. Петровка Петровского района Петровской области, свидетельство о рождении II-ИК № 008404, выдано 22.02.2012 г. Управлением ЗАГС Петровского района Главного Управления ЗАГС Петровской области, зарегистрирован по адресу: Петровская область, Петровский район, с. Петровка, ул. Петровская, д.0, именуемые в дальнейшем «Покупатели», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец обязуется передать в общую долевую собственность Покупателям, а Покупатели принять в общую долевую собственность квартиру, общей площадью 43,80 кв.м. и соответствующую долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.1 (далее именуемое «Имущество») по 1/3 доли в праве.
1.2. Квартира, общей площадью 43,80 кв. м., этаж: 2, кадастровый номер (или условный) 52:59:00 00 00:0000:0000:00000, принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 12 августа 2008 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 00-00 000000, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области 00.00.0000 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 00-00-00/000/0000-00.
1.3. В указанной квартире на регистрационном учете никто не состоит.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1. Цена указанного в п. 1.1.настоящего договора Имущества составляет 650 000 (Шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.
Указанная цена установлена соглашением Сторон, является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое Имущество Покупатели и Продавец несут в равных долях.
Вышеуказанные расходы не включаются в сумму, указанную в п. 2.1.настоящего договора, и уплачиваются по мере необходимости и своевременно.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Покупатели обязуются выплатить Продавцу денежные средства, указанные в п. 2.1. договора в следующем порядке: Денежные средства в размере 196 974 рублей Покупатели оплатили до подписания настоящего договора в полном объеме наличным платежом.
Денежные средства в размере 453 026 рублей за счет средств материнского (семейного) капитала, выданного Петровой Марии Петровне согласно федерального закона РФ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» путем перечисления на расчетный счет Продавца Иванова Ивана Ивановича № 00307810034224393100/00 в Дополнительном офисе № 000 банка ПАО «Сбербанка России» ИНН 7707083893 БИК 042202603 КПП 524302001 кор. счет банка получателя 30101810900000000603.
4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
4.2. Со дня подписания акта приема-передачи Покупателями ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск его случайной порчи или гибели несут Покупатели.
4.3. Обязательство Продавца передать Имущество считается исполненным после подписания Сторонами акта приема-передачи.
5. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
5.1. Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 1.1, возникает у Покупателей с момента государственной регистрации права собственности в Лукояновском Отделе (Починковского района) Управления Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
6.1. Продавец обязан:
6.1.1. Передать Покупателям в его собственность без каких-либо изъятий имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 1.1.
6.1.2. Предоставить Покупателям все необходимые документы для государственной регистрации права собственности.
6.2. Покупатели обязаны:
6.2.1. Оплатить стоимость приобретаемого имущества в полном объеме в порядке и в сроки, установленные в п.3.1.
6.2.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из Сторон обязательств по настоящему договору, виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, причиненные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
10.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и зарегистрированы в установленном порядке.
10.2. Настоящий договор составлен в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один – для регистрирующего органа, один экземпляр – для ГУ Управления ПФ РФ.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец:
________________________________________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Покупатели:
_________________________________________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
г._________________ «____»_____________20__г.
Иванов Иван Иванович, гражданин Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Ивановка Ивановского района Ивановской области, пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Ивановским РОВД 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, состоящий на регистрационном учёте по адресу: с. Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.0, кв.0, именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны передал, а
Петрова Мария Петровна, гражданка Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Петровка Петровского района Петровской области., пол женский, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Отделом внутренних дел Петровского района 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, зарегистрированная по адресу: Петровская область, Петровский район, с. Петровка, ул. Петровская, д.0, действующая за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей гр. Петрова Никиты Сергеевича, гражданина Российской Федерации, 31.01.2005 года рождения, место рождения: с. Петровка Петровского района Петровской области, свидетельство о рождении II-ИК № 048404, выдано 22.02.2005 г. Управлением ЗАГС Петровского района Главного Управления ЗАГС Петровской области, зарегистрирован по адресу: Петровская область, Петровский район, с. Петровка, ул. Петровская, д.0, гр. Петрова Николая Сергеевича, гражданина Российской Федерации, 01.02.2012 года рождения, место рождения: с. Петровка Петровского района Петровской области, свидетельство о рождении II-ИК № 008404, выдано 22.02.2012 г. Управлением ЗАГС Петровского района Главного Управления ЗАГС Петровской области, зарегистрирован по адресу: Петровская область, Петровский район, с. Петровка, ул. Петровская, д.0, именуемые в дальнейшем «Покупатели», приняли в общую долевую собственность квартиру, общей площадью 43,80 кв.м. и соответствующую долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.1 (далее именуемое «Имущество») по 1/3 доли в праве. (далее именуемое «имущество») по договору купли-продажи от ________ года.
1. Продавец передает Покупателям комплект ключей, правоустанавливающие документы, необходимые для государственной регистрации.
2. Претензий к качеству Имущества на момент передачи Покупатели не имеют.
3. Цена имущества и порядок оплаты установлены договором купли-продажи от __________ года.
4. Со дня подписания настоящего акта Покупателями ответственность за сохранность имущества, равно как и риск его случайной порчи или гибели несут Покупатели.
5. Обязательства Продавцов передать Имущество считается исполненным после подписания Сторонами настоящего акта.
6. Настоящий акт составлен в 5 (пяти) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один – для регистрирующего органа, один экземпляр – для ГУ Управления ПФ РФ.
.
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец:
________________________________________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
Покупатели:
_________________________________________________________________
(подпись) (ф.и.о.)
