Договор дарения жилого дома и земельного участка

 

Договор дарения

 

г. _________________                                          «____»_____________2016г.

Иванов Иван Иванович, гражданин Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Ивановка Ивановского района Ивановской области, пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Ивановским РОВД 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, состоящий на регистрационном учёте по адресу: с. Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.0, кв.0, именуемый в дальнейшем «Даритель»,

И Петров Петр Петрович, гражданин Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Петровка Петровского района Петровской области., пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Отделом внутренних дел Петровского района 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: Петровская область, Петровский район, с. Петровка, ул. Петровская, д.0, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Даритель безвозмездно передает Одаряемому, а Одаряемый принимает в дар в собственность здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общей площадью 34,6 кв. м., инв.№00010672, кадастровый (или условный) номер: 52:59:000000:000 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью 3 100 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 52:59:000000:000, расположенные по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.1(далее именуемое » Имущество»).

1.2. Здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общей площадью 34,6 кв. м., инв.№00010672, кадастровый (или условный) номер: 52:59:000000:000 принадлежит Дарителю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 00.00.0000, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 00-АЕ №000000, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 00 сентября 0000 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 00-00-00/000/0000- 00.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью 3 100 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 52:59:0000000:000, принадлежит Дарителю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 00.00.0000, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 00-АЕ №000000, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 00 сентября 0000 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 00-00-00/000/0000-000.

1.3. Даритель гарантирует, что передаваемое по настоящему договору Имущество не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

2. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

2.1. Имущество передается Дарителем Одаряемому по акту приема-передачи, подписанному Сторонами.

2.2. Со дня подписания акта приема-передачи Одаряемым ответственность за сохранность Имущества, равно как и риск его случайной порчи или гибели несёт Одаряемый.

3. ВОЗНИКНОВЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора и указанное в п. 1.1, возникает у Одаряемого с момента государственной регистрации права собственности в регистрирующем органе.

3.2. Все расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое Имущество несёт Одаряемый.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Одаряемый вправе в любое время до регистрации перехода к нему права собственности отказаться от дара. В этом случае настоящий договор считается расторгнутым.

4.2. Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если после заключения договора имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья Дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

4.3. Даритель вправе отменить дарение, если Одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинила Дарителю телесные повреждения.

4.4. В случае отмены дарения, Одаряемый не вправе требовать возмещения убытков.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и зарегистрированы в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и два экземпляра — для регистрирующего органа.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель:

_____________________________________________________________

(подпись)                             (ф.и.о.)

Одаряемый:

_____________________________________________________________

(подпись)                              (ф.и.о.)

 

АКТ ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ

г. _________________                                  «____»_____________2016г.

Иванов Иван Иванович, гражданин Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Ивановка Ивановского района Ивановской области, пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Ивановским РОВД 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, состоящий на регистрационном учёте по адресу: с. Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.0, кв.0, именуемый в дальнейшем «Даритель» передал в дар,

а Петров Петр Петрович, гражданин Российской Федерации, 00.00.0000 года рождения, место рождения: с. Петровка Петровского района Петровской области., пол мужской, паспорт серия 00 00 номер 000000 выдан Отделом внутренних дел Петровского района 00.00.0000 года, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: Петровская область, Петровский район, с. Петровка, ул. Петровская, д.0, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», принял в дар в собственность здание, назначение: жилой дом, 1-этажный, общей площадью 34,6 кв. м., инв.№00010672, кадастровый (или условный) номер: 52:59:00000000:000 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью 3 100 кв. м., кадастровый (или условный) номер: 52:59:000000:000, расположенные по адресу: Ивановская область, Ивановский район, с. Ивановка, ул. Ивановка, д.1(далее именуемое » Имущество») на основании договора дарения от 00.00.0000 года.

1. Указанный жилой дом является одноэтажным. Имеется электроосвещение, газоснабжение.

2. Даритель передает Одаряемому правоустанавливающие документы, необходимые для государственной регистрации.

3. Претензий на момент передачи Одаряемый не имеет.

4. Со дня подписания настоящего акта Одаряемым ответственность за сохранность имущества, равно как и риск его случайной порчи или гибели несёт Одаряемый.

5. Обязательства Дарителя передать Имущество считается исполненным после подписания Сторонами настоящего акта.

6. Настоящий акт составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и два экземпляра — для регистрирующего органа.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель:

____________________________________________________________

(подпись)                                       (ф.и.о.)

Одаряемый:

_____________________________________________________________

(подпись)                                        (ф.и.о.)

 

ПРИМЕЧАНИЕ:

1. Все данные Дарителя и Одаряемого заполняются в соответствии с документом, удостоверяющим личность (паспорт, свидетельство о рождении и др.) вплоть до точек, дефисов и запятых.

2. Данные об объектах недвижимости в нашем случае, жилой дом и земельный участок заполняются в соответствии с правоустанавливающим документом (свидетельство о государственной регистрации права; свидетельство о праве на наследство по закону/завещанию; выписка из ЕГРП и др.)

3. Для определения на основании чего принадлежит тот или иной объект недвижимости необходимо в правоустанавливающем документе найти графу «документ-основание», именно в ней и будет указано на основании чего, это может быть, любой договор, решение суда, свидетельство о праве на наследство по закону, выписка из похозяйственной книги и др.

4. Для того, чтобы более подробно узнать где именно взять информацию, необходимую для составления договора смотри « Подробное заполнение договоров».

5. Кроме этого, если жилой дом и земельный участок находятся в общей долевой собственности и передаются, то существуют некоторые особенности составления такого рода договора, которые вы можете посмотреть в «Особенности составления договоров при общей долевой собственности».

 
Скачать образец Договор дарения жилого дома и земельного участка

Правовые проблемы © Все права защищены 2016-2018 Копировать и размещать материалы сайта legal-problems.ru на других ресурсах запрещено!

   Рейтинг@Mail.ru