Преимущественное право покупки.
В данной статье мы рассмотрим, что же такое преимущественное право покупки, когда оно возникает, и каков порядок.
Преимущественное право покупки возникает при наличии у объекта недвижимости несколько собственников, то есть, когда объект принадлежит на праве собственности нескольким лицам в долях. Например, квартира является собственностью отца и сына по ½ доли. В случае, если одна из сторон, в данном случае отец или сын, захотят продать свою долю третьему лицу, у другой стороны будет преимущественное право покупки.
Перед тем как продать квартиру должен быть соблюден определённый порядок продажи, а именно, перед тем как продать квартиру третьему лицу собственник доли должен через нотариуса за один месяц уведомить другую сторону или стороны о намерении продать свою долю третьим лицам.
Кроме того, в данном уведомлении должна быть указана цена за которую предполагается продажа доли. Если в течение 1 месяца другие собственники не изъявят желания купить данную долю, то собственник продаваемой доли имеет право продать ее третьим лицам, но за цену не ниже той, которая указана была в уведомлении.
На наглядном примере осы рассмотрели, что же такое преимущественное право покупки. Надеемся, что наша статья была для вас полезной.
