Арендная плата при расторжении договора аренды

 

 

 

Арендная плата при расторжении договора аренды

Арендная плата при расторжении договора аренды.

Не всегда организация, предприниматель либо просто физическое лицо имеет в собственности недвижимое имущество, поэтому очень часто приходится арендовать помещение для какой-либо деятельности. В связи, с чем заключается договор аренды. В случае, если договор аренды заключается сроком более чем на один год, он подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Расторжение договора аренды оформляется соглашением о расторжении договора, которое также должно быть зарегистрировано в Управлении Росреестра. Однако, нужно понимать за какой период можно взыскивать арендную плату при расторжении договора.

Когда же прекращается начисление арендной платы?

С момента заключения соглашения? С момента передачи арендуемого имущества? Или с момента регистрации соглашения в регистрирующем органе?

Так вот, арендная плата прекращает начисляться со дня заключения соглашения и передачи имущества, а не с момента государственной регистрации данного соглашения. Основным обстоятельством является передача арендуемого имущества.

Данную позицию выразил Арбитражный суд Поволжского округа в своем постановлении от 6 октября 2017г.

Образец заявления о расторжении договора аренды найдете здесь.

 

 

Правовые проблемы © Все права защищены 2016-2018 Копировать и размещать материалы сайта legal-problems.ru на других ресурсах запрещено!

   Рейтинг@Mail.ru